1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
貝塚市
9.4万円/㎡
前年比-29.1%
ユニライフ貝塚II
大阪府貝塚市堀三丁目
/ 貝塚駅 徒歩13分
1993年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,050万円
14.9万円/㎡
612
904
1,196
1,489
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
904万円〜1,196万円
12.8万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月30日
ユニライフ貝塚II
890万円（12.6万円/㎡）/ 6階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は12.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 890万円 | 12.6万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 680万円 | 10.5万円 | 5階 | 64.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 640万円 | 9.1万円 | 6階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 1,290万円 | 18.3万円 | 5階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は13.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | ユニライフ貝塚II 貝塚市堀三丁目 | 貝塚駅13分 | 890万円 | 12.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/25 | アジュール二色の浜弐棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅22分 | 990万円 | 11.7万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスタ・ミラにしきのはま参番館 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅19分 | 1,080万円 | 12.8万円 | 84.45㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 102戸 | SRC |
| 2025/02/19 | アジュール二色の浜1棟 貝塚市二色二丁目 | 貝塚駅21分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/07 | ジュネス貝塚 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅11分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュネス貝塚東棟 貝塚市畠中二丁目 | 二色浜駅12分 | 880万円 | 12.4万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 103戸 | RC |
| 2024/10/04 | アステージ貝塚 貝塚市王子 | 和泉橋本駅10分 | 850万円 | 13.3万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、貝塚市では29.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.6万円）は貝塚市の平均と比較して34%割高です。